考虑在三亚买房的朋友，都会在三亚市区和海棠湾之间去纠结，这两个区域价格是没有什么差别，但是两者之间的属性又是不一样的
如果说你考虑到刚需自住，生活便利性更好一些，那你必须选择三亚市区，因为配套成熟，未来二手房的流通性会更好一些，这是三亚市区的属性
一、海棠湾的定位是国家海岸
我觉得海棠湾是高于海南自贸港的十一大重点园区的，自贸港是有11个重点园区，而国家海岸只有一个，这边都是顶级的配套
二、教育板块：海棠湾有人大附中，北京的人大附中，你想把小孩送到这个学校上学，那你家孩子一年的开销不低啊！那边的房子都是几千万一套，一平方都是十多万，但是这个学校确实很牛，我觉得如果你把孩子送到这里，可以说你家孩子一只脚已经踏入了985或者211的学校了，这不是我胡说，你可以去查一下。
三、海棠湾的医疗板块：海南唯一的301医院就在海棠湾，北京的301医院你想挂专家号，我觉得难度有些大，因为不好排队啊！但是那些专家在冬天的时候有很多医生都会来三亚这边坐诊，相对来说你在三亚挂301医院的专家号会比北京简单一些
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